На мартовском совместном заседании комиссий по социальным вопросам и по бюджету и экономике депутаты районного Собрания рассмотрели проект решения об утверждении перечня объектов муниципальной собственности МО «Шенкурское», передаваемых в собственность МО-района.
Речь идёт о пятнадцати нежилых помещениях, общей площадью 363,6 кв. м, расположенных на первом этаже здания на ул. К. Либкнехта, 9, предназначенных для спортивного клуба «Атлант». Каждое из помещений имеет свой порядковый номер от № 11 до №25. После того, как здесь появилась пристройка, аналогичное решение районного Собрания депутатов от 11 декабря 2019 года, утратило силу. Перечень объектов, требующих передачи в собственность Шенкурского района расширился.
Однако введение спортивного клуба в эксплуатацию затягивается из-за бюрократических процедур. Право собственности МО «Шенкурское» удалось оформить только 12 марта. На тот момент, когда делалась пристройка к бывшему кинотеатру «Победа», разрешение на проведение работ выдавалось по одному закону. Тогда в муниципальной собственности было «здание за исключением помещений». После реконструкции понятие «здание» из жилищного законодательства исчезло. Появилось понятие «помещения в здании».
– У нас ушло восемь месяцев на то, что мы восемь раз переделывали техплан, – комментирует непростую ситуацию с узакониванием пристройки председатель КУМИ Ольга Жигульская. – Межевальщики нам переделывали, мы сдавали документы на регистрацию и снова получали отказ. Как к квартире сделать пристройку? – Это невозможно! Так же обстоят дела и с пристройкой к помещению. Но нам всё-таки удалось это сделать, поэтому процедура оказалась такой длительной.
Формулировка «здание» в жилищном законодательстве применятся тогда, когда у здания один собственник. Если собственников несколько, это материальное (в жизни) здание на бумаге (в документах) дробится на помещения, которые принадлежат разным собственникам.
Если бы всё здание бывшего кинотеатра находилось в собственности МО «Шенкурский муниципальный район», таких проблем бы не возникло. Однако у здания ещё два собственника. С этих частных лиц нужно было брать согласие, неоднократно разговаривать и переделывать документы. Регистрировать право собственности пришлось на помещения 2Н, 4Н и 5Н. В настоящий момент пристройка к «Атланту» вошла в нежилые помещения 2Н.
Итак, лёд тронулся. После утверждения районными депутатами перечня объектов муниципальной собственности МО «Шенкурское», передаваемых в собственность МО-района, помещения зала будут переданы в оперативное управление МБОУ «Шенкурская средняя школа» для организации занятий спортивного клуба «Атлант». По плану-графику окончание передачи помещений – начало июня.
После передачи помещений образовательная организация подаст заявку на получение лицензии. Официальный срок получения лицензии – 45 суток. Исходя из этого, занятия в клубе «Атлант» раньше 1 сентября не начнутся.
Светлана Соболева.
Фото Анатолия Пугина.
