Недавнее известие директора ООО «УК «Уютный город» Е. Коробицына о намерении построить новую квартальную котельную в городе меня одновременно и обрадовало, и насторожило, вернее, возмутило.
Возмутило то, что существующее здание котельной объявлено предаварийным и непригодным для реконструкции. А новое здание (каркасно-панельное) планируется построить на прежнем фундаменте. И что уже куплен проект новой котельной, который пока под секретом.
По поводу реконструкции котельной я обратился лично к заместителю главы районной администрации т. С.Н. Теплякову, который мне сказал, что аварийность здания определена экспертизой компетентных специалистов. А что, если экспертизы никакой не было, а было лишь горячее желание скорей добраться до хорошего подряда?
Я как специалист (техник-строитель ПГС) в области капитального строительства с большим опытом, осмотрев внимательно здание, не обнаружил никаких признаков аварийности, как не обнаружил и в здании котельной в Наводово, которой пренебрёг почему-то инвестор, построивший там новую котельную (кстати тоже каркасно-панельную). Говорят, что этот инвестор всё тот же Мышковский.
Никогда ещё в мире не разрушали капитальных зданий со сроком службы более 100 лет, ради постройки на том же фундаменте зданий, срок службы которых менее 30-40 лет. Речь обычно шла об их реконструкции. Всегда вопрос сбережения затраченного ранее ресурса был решающим. Пример котельной в Наводово должен чему-то учить, так как она стоит невостребованная, хотя ресурсы потрачены немалые.
Е.М. Коробицын нечаянно проговорился о том, что проект они купили. Хотя на реконструкцию подобных объектов заказываются проекты привязки, где учитываются все особенности реконструируемого здания с целью максимального его сохранения и таким образом удешевления объекта. А тут просто куплен типовой проект.
Когда же мы начнём думать не по-дилетантски, ведь наш район не настолько богат, чтобы не считать деньги? Неужели в 2020 году специалисты в правительстве нашей области при утверждении инвестпрограммы по модернизации и реконструкции системы теплоснабжения в Шенкурске, не ошиблись, так широко мысля?
А ведь ещё не поздно всё исправить, даже через год!
Валентин Добрынин.
