После новогодних каникул к нам в редакцию обратилась 82-летняя жительница данного дома Тамара Золотова: «Замерзаю, в квартире плюс 2».
В данной статье речь пойдёт не о военном фильме «На семи ветрах», где дома разрушались вражескими снарядами, а о доме номер 4 на улице Дачной в деревне Шипуновской МО «Никольское», который в мирное время выглядит, как после бомбёжки. Местные жители его так и называют «на семи ветрах».
14 января этого года, когда на улице было минус 34, я выехала в командировку на Борок. Подъехав к дому, обнаружила, что около подъезда, в котором живёт пенсионерка Золотова Т.Н., крыша входной площадки крыльца подпёрта столбом, первый подъезд дома наглухо заколочен, окна в доме практически все замёрзшие. Казалось, что дом вот-вот рухнет, поэтому я попросила водителя сопроводить меня до квартиры звонившей.
Двухкомнатная квартира Тамары Николаевны расположена на первом этаже, в каждой комнате на стене висит термометр. На пороге меня встретила хозяйка, укутанная в тёплую одежду. На комнатных термометрах плюс два, температура воздуха в квартире явно не вписывалась в установленные государственными нормами рамки, поэтому трудно было себе представить, как можно находиться в таких условиях круглосуточно: есть, спать, делать домашние дела?
К нашему разговору о непростых условиях жизни в данном доме присоединилась соседка Тамары Николаевны – Виктория Тибайкина, мать троих детей, младшему из которых 4 года. Виктория сообщила, что она опасается за здоровье своих детей, топит печь с 6 утра (на часах было 8.30 – А.К.), и температура в кухне к этому времени поднялась всего до плюс 12 градусов. Далее обе поведали мне о своём житье-бытье и показали пакет документов, касающихся судьбы проблемного дома.
История так называемой «бумажной войны» с местной властью уходит в далёкий 2010 год, когда жители дома 4 на ул. Дачной стали писать письменные обращения к бывшему главе МО «Никольское» Кокорину Н.М. по вопросу капитального ремонта дома. Затем эстафетную палочку пришлось принять нынешнему главе этого поселения Олегу Костину.
За годы переписки жильцами дома были сделаны многочисленные письменные обращения, в том числе в правительство Архангельской области, администрацию МО «Никольское», администрацию МО «Шенкурский муниципальный район», в прокуратуру Шенкурского района. Межведомственные комиссии, каждая из которых была назначена главой местного поселения в своё время, составляли акты обследования жилого многоквартирного дома и помещений.
Так, в августе прошлого года межведомственная комиссия провела обследование жилого дома и составила акт № 2, из которого следует, что фундамент (железобетонные столбы) в течение длительной эксплуатации погрузился в грунт основания. Имеются многочисленные сколы и трещины, смещение столбов от осей стен. Гидроизоляция фундамента отсутствует. Материал фундамента (бетон) частично утратил свою первоначальную структуру и прочностные характеристики. Фундамент находится в аварийном состоянии. Стены выполнены из бруса с конопаткой строительной паклей. Имеется отклонение венцов рубленых стен и стен перегородок. В подъездах и квартирах имеются следы протечек кровли и замачивания стен атмосферными осадками (дождь, талый снег).
На стенах подъезда явно видна структура рубленой стены с перевязкой брусьями на деревянных нагелях. Искривление цоколя значительно и имеет величину 20-80 мм по длине стен до перерубов. Окладные и нижние венцы стен по всему зданию сгнили на 90%. Процесс гниения распространился и на вышележащие венцы. Имеются обрушения окладных и нижних венцов наружных и внутренних стен. В квартирах наблюдается продувание наружных стен, сквозняки, что свидетельствует о полном исчерпании наружными стенами своих функций. Состояние наружных и внутренних стен аварийное.
Исходя из того же акта следует, что междуэтажное перекрытие находится в недопустимом состоянии, цокольное и чердачное перекрытия, входные площадки крыльца, печи и печные трубы находятся в аварийном состоянии. Из-за аварийного состояния выгребных ям наблюдается подтопление техподполья хозфекальными стоками. Физический износ многоквартирного дома составляет 80%. Межведомственная комиссия 21.08.2020 вынесла заключение: признать дом № 4 на улице Дачной аварийным и подлежащим сносу.
Спустя месяц 22 сентября 2020 года постановлением № 25 администрации МО «Никольское» дом признали аварийным и подлежащим сносу. Казалось бы, всё, точка во всей этой непростой долголетней истории поставлена, и грядёт переселение жильцов, да вот только сроки установлены с 2025 по 2030 годы(!) в соответствии со сроками реализации региональной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Согласно сведениям, полученным в администрации МО «Никольское», на данный момент в доме зарегистрированы 39 человек.
По словам Золотовой Т.Н., в настоящее время в двух подъездах дома живут 14 человек, из них 6 детей и 8 взрослых, 3 из которых пенсионеры. Сейчас в доме наглухо заколочен первый подъезд, в нём никто не проживает.
Исходя из вышеуказанного акта № 2 обследования дома, составленного межведомственной комиссией 21.08.2020, электропитание дома осуществляется от электрических щитов, запитанных от поселковой воздушной электросети. Провода алюминиевые, изоляция ПВХ и резиновая. Материал и сечение проводов не соответствуют требованиям действующего ПУЭ. Из-за постоянного использования жителями бытовых электрообогревателей система работает на предельных режимах, что может привести к возгоранию. Система электроснабжения в части внутренней проводки находится в недопустимом состоянии.
Однако жильцы дома, в частности квартир 9, 10 и 12, ежемесячно получают квитанции на оплату электроэнергии, в них, помимо графы собственного потребления, стоит графа общедомовое потребление, которое ежемесячно составляет порядка 200-300 рублей с каждой квартиры. Откуда берётся такая сумма, если в каждом подъезде на каждой лестничной площадке висит лишь по одной лампочке?
На бумаге судьба дома «на семи ветрах» решена: он признан аварийным и подлежащим сносу, сроки расселения жильцов установлены с 2025 по 2030 годы. Жильцам остаётся лишь набраться терпения и ждать хороших новостей.
А выстоит ли дом до этого срока, не замёрзнут ли жители зимой, не появятся ли у детей, проживающих в этом доме, хронические заболевания, связанные с переохлаждением? Однако фактически они продолжают здесь жить на свой страх и риск, ежедневно опасаясь за свою жизнь.
Анна КУЗНЕЦОВА.
Фото Анны Кузнецовой.
